Утверждено на общем
собрании членов
СНТ «Булычёво»
Приложение № 1
к протоколу общего
собрания от г. №
Удмуртская Республика, г. Ижевск в 2-х км от п. Выемка
Финансово-экономическое обоснование приходно-расходной сметы
СНТ «Булычёво» на период с 01.01.2025 г. по 31.12.2025 г.
Финансово- хозяйственная деятельность СНТ осуществляется за счет самоокупаемости, т.е. взносов на содержание имущества общего пользования.
Основанием для составления сметы является ст. 17 ФЗ № 217 «Компетенция общего собрания членов товарищества», п.7 пп. 15, п.9 ст.18 ФЗ № 217 «Правление товарищества», п.1, п.2 ст. 14 ФЗ № 217 «Взносы членов товарищества», п.3, п.4 ст. 5 ФЗ № 217 « Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах садоводства или огородничества, без участия в товариществе», ГК РФ, НК РФ, ТК РФ, ФЗ № 402 «О бухгалтерском учете», ст.15.1- 15.4 КоАП РФ, ст.198,199 УК РФ «Уклонение от уплаты налогов и сборов».
Имущество общего пользования — расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также — товарищество).
Общее количество земельных участков в СНТ 519, из них:
у членов СНТ — 482
у граждан без участия в товариществе – 37
Сумма площадей земельных участков собственников — 485826,88 кв. метров
Финансово-экономическое обоснование приходной сметы на 2025 год
| № п/п | ПРИХОД | ПЛАН (руб.)
на 2025 год |
Финансово-экономическое обоснование |
| 1. | Наличие денежных средств на расчетном счете:
— на 01.01.2025 г. — на 01.01.2026 г. |
518 780,99
|
Договор с ПАО «Сбербанк» № 162 от 14 июля 2005 г. |
| 2. | Погашение задолженности по членским и целевым взносам за прошлые годы | 400 000,00 | п.5, ст. 5 ФЗ № 217«Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе»;
п. 10 ст. 14 ФЗ № 217 «Взносы членов товарищества» |
| 3. | Плата за электроэнергию по индивидуальным счетчикам | 3 000 000,00 | п. 2.2.1 Положения об электроснабжении и оплате потерь в ВЛ 0,4 кВ владельцами садовых участков ДТСН «Булычёво» (протокол № 2 от 11.06.2018 г. общего собрания членов товарищества) |
| 4. | Членские взносы 2025 г., плата за содержание имущества общего пользования, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе. | 6 182 879,00 | ст. 14, ФЗ № 217 «Взносы членов товарищества», п.п. 3,4 ст. 5 ФЗ № 217. «Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе». По смете 2024 года сумма по смете была запланирована в размере 5 666 346 руб. Фактически приход по взносам составил 5 198 152 руб., т.е. 92% сметы. По смете 2025 года запланирована сумма 6 720 521 руб., с учетом процента выполнения приходной сметы 2024 года в приходную смету 2025 года закладывается сумма 6 182 879,00 руб. |
| 5. | Целевые взносы 2025 г., плата за приобретение, создание имущества общего пользования лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе. | — | п.п. 3,4 ст. 5. «Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе»;
ст. 14 п. 6 ФЗ № 217 «Взносы членов товарищества» |
| 6. | Оплата аренды земель общего пользования | 12 000,00 | Договор с ПАО «МТС» |
| Итого: 10 113 659,99 руб.
Без учета оплаты электроэнергии по индивидуальным счетчикам 7 113 659,99 рублей. |
Финансово-экономическое обоснование расходной сметы на 2025 год
| Членские взносы членов СНТ и плата собственников земельных участков, находящихся в границах СНТ, без участия в СНТ | ||||||||
| № п/п | Содержание статьи расходов | Обоснование годовой суммы | Сумма на 1 кв. м площади участка | |||||
|
1. Выплаты заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры. (п.п 7 п. 5 ст. 14 ФЗ № 217, п.3, п.4 ст.5 ФЗ № 217.«Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе»; ТК РФ; НК РФ; Штатное расписание, трудовые договоры; ФЗ № 402 «О бухгалтерском учете», ТК РФ) |
||||||||
| 1.1 | Председатель | Согласно трудовому договору
30 000 руб.*12=360 000 руб.*15% = 414 000 руб. |
414 000/485826,88 кв. м.=0,85 руб. | |||||
| 1.2 | Заместитель председателя | Согласно трудовому договору
17 000 руб.*12 =204 000 руб. *15% = 234 600 руб. |
234600/485826,88 кв. м.=0,48 руб. | |||||
| 1.3 | Бухгалтер | Согласно трудовому договору
22 440 руб.*12=269 280 руб.*15% = 309 672 руб. |
309672/485826,88 кв. м.=0,64 руб. | |||||
| 1.4 | Премия по результатам работы членам правления, не являющимися штатными работниками, старшим по улицам, активу товарищества | Согласно решения общего собрания 190 000 рублей | 190 000/485826,88 кв. м.=0,39 руб. | |||||
| Итого по разделу 1 | 1 148 272,00 руб. | 1 148 272/485826,88 кв. м.=2,36 руб. | ||||||
|
2. Оплата налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества в соответствии с законодательством о налогах и сборах (п.п 7 п. 5 ст. 14 ФЗ № 217, п.3, п.4 ст.5 ФЗ № 217.«Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе»; НК РФ, ТК РФ, ГК РФ) |
||||||||
| 2.1 | Земельный налог за земли общего пользования (ЗОП) | Выписка ЕГРН с расшифровкой; ст. 387, 389, 391, 393, 396 – 398 НК РФ; глава 31 НК РФ «Земельный налог». На основании решения Городской думы г. Ижевска ставка земельного налога — 0,3% от кадастровой стоимости земель общего пользования. 3383857,71*0,3%=10 151,57 руб.
В смету 10 152 руб. |
10 152/485826,88 кв. м.=0,02 руб. | |||||
| 2.2 | Страховые отчисления взносов 30,2 % на заработную плату, в том числе: ПФР-22%, ОМС-2,9 %, ФОМС-5,1 %, ФСС травматизм — 0,2% | 958272 руб.*30,2%= 289 398 руб.
В смету 289 398 руб. |
289 398/485826,88 кв. м.=0,60 руб. | |||||
| 2.3 | УСН 6% | Налоговый Кодекс РФ 6%
12 000 руб.*6%=720 рублей. В смету 720 руб. |
720/485826,88 кв. м.=0,00 руб. | |||||
| Итого по разделу 2 | 300 270 рублей | 300 270/485826,88 кв. м.=0,62 руб. | ||||||
| 3. Оплата по договорам услуг (П.5 пп. 2 ст.14 ФЗ ФЗ № 217» «Взносы товарищества», п.п 3,4 ст.5 ФЗ № 217 «Ведение садоводства ………, без участия в товариществе») | ||||||||
| 3.1 | Осуществление расчетов с организацией, осуществляющей снабжение электрической энергией, с учетом потерь во внутренних сетях | Договор с ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» № Р0136 от 01.01.2013г., Приказ Министра строительства, ЖКХ и энергетики УР № 26/80 от 18.11.2022 г. (об установлении тарифов). Планируется по результатам расхода э/э в 2024г.:
4 629 976,67 руб. – 2 983 216,25 руб. сумма собранная по инд. счетчикам в 2024 г.= 1 646 760 руб. (затраты на потери во внутренних сетях товарищества, затраты на освещение, затраты на подачу воды со скважин и с пруда, затраты на работу шлагбаума, видеокамер, обогрев помещений бытовки и правления, несвоевременная оплата э/э владельцами участков) В смету 1 646 760 рублей |
1 646 760/485826,88 кв. м.= 3,39 руб. | |||||
| 3.2 | Услуги банка | Договор с ПАО «Сбербанк» № 162 от 14 июля 2005г. Затраты 2024г.:
— комиссия в другие банки — 1554 руб.; — комиссия по зачислению денежных средств — 2355,29 руб.; — комиссия внутри банка — 176 руб.; — комиссия за прием наличных денежных средств — 16504,05 руб.; — плата за обслуживание счета — 20400 руб.; — услуги банка согласно электронному реестру — 37221,23 руб., — комиссия за внесение изменений в учредительные документы – 1600 руб.; — обслуживание бизнес-карты — 2463,01 руб. ИТОГО: 82 273,58 руб. Сбербанк имеет право изменять процент комиссии в одностороннем порядке. В смету 86 000 рублей |
86 000/485826,88 кв. м.=0,18 руб. | |||||
| 3.3 | Организация и проведение общего собрания членов товарищества | По затратам 2022 г. Договор аренды зала в Доме народного творчества «Спартак», затраты на рассылку СМС – сообщений.
В смету — 10 000 рублей |
10 000/485826,88 кв. м.=0,02 руб. | |||||
| 3.4 | Осуществление расчетов с организацией, осуществляющей работы по дератизации земельных участков и земель общего пользования | Договор с ООО «Стройхимтрейд» со стоимостью договора за две обработки массива 33 000 рублей.
В смету 33 000 рублей |
33 000/485826,88 кв. м.=0,07 руб. | |||||
| 3.5 | Уплата членских взносов в Союз СНТ УР | Соглашение с Союзом СНТ УР, решение конференции Союза. На уровне 2024 года из расчета 50 руб. с действующего участка. Согласно решения общего собрания.
В смету – 25 000 рублей |
25 000/485826,88 кв. м.=0,05 руб. | |||||
| 3.6 | Осуществление расчетов с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами | ФЗ № 89 от «Об отходах производства и потребления», ФЗ № 7 от 10.01.2002 г. «Об охране окружающей среды», Постановление Правительства УР № 528 от 19.12.2018 г. «О внесении изменения в постановление Правительства Удмуртской Республики от 06.04.2018 г. «Об установлении нормативов накопления ТКО на территории Удмуртской Республики», Приказ Министра строительства, ЖКХ и энергетики №31/99 от 19.12.2024г. Договор с ООО «САХ» № ТКО0003300 от 09.01.2019г., заключенный по факту. Стоимость 1 мульды (норматив вывоза мусора с 1-го участка 68,68 кг. или 0,41 куб/ м. Стоимость 1 т ТКО составляет в 2025 г. 7011,27 руб., т.е. стоимость 1 мульды 880,82 руб. В 2024 году вывезено 682 мульды мусора. 880,82 руб.*682= 600 615 руб.
В смету 600 615 рублей |
600 615/485826,88 кв. м.=1,24 руб. | |||||
| 3.7 | Оказание юридической помощи СНТ по работе с должниками | Сумма, запланированная на 2024 года увеличена на 50%, в связи с удорожанием стоимости юридических услуг.
В смету 40 000 рублей |
40 000/485826,88 кв. м.=0,08 руб. | |||||
| 3.8 | Автоуслуги по содержанию улиц массива в зимнее время, доставке материалов и работа спецтехники
|
Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации».
По фактическим расходам в 2024г. 140 часов. ИП Фурин с оплатой 2 700 руб., за 1 час работы, ИП Пивоваров с оплатой 2 700 руб. за 1 час работы. Средняя стоимость услуг 2 700 руб. В смету 380 000 рублей |
380 000/485826,88 кв. м.=0,78 руб. | |||||
| 3.9 | Переоформление лицензии на скважины | В связи с изменением названия товарищества и ввода в действие новых скважин. Оплата госпошлины, оформление документов.
В смету 37 500 рублей |
37 500/485826,88 кв. м.=0,08 руб. | |||||
| 3.10 | Аттестация рабочих мест, обучение ответственного по противопожарной безопасности | Требование трудовой инспекции, МЧС, ООО «Сотби», коммерческое предложение – 3000 руб., счет на обучение от Союза садоводов – 2000 руб. В смету 5 000 рублей | 5 000/485826,88 кв. м.=0,01 руб. | |||||
| 3.11 | Оплата по договору услуг за обслуживание водопровода, уборка контейнерных площадок, обеспечение пропускного режима | Договор услуг с ИП Идрисов, с учетом увеличения стоимости услуг на 4,4%.
Затраты по 2024 году 1 148 000 руб.*1,044=1198604 руб. В смету 1 198 604 рублей |
1 198 604/485826,88 кв. м.=2,47 руб. | |||||
| 3.12 | Оплата электротехнических работ по обслуживанию ЛЭП 0,4 кВ | Договор услуг с ИП Ермаков А.Ф., со стоимостью договора 20 000 руб. в месяц.
20 000 руб.*12=240 000 руб. В смету 240 000 рублей |
240 000/485826,88 кв. м.=0,49 руб. | |||||
| 3.13 | Ведение сайта «сад_булычёво.рф» | Договор с ИП Игнатьев со стоимостью договора 12 000 рублей.
В смету 12 000 рублей |
12 000/485826,88 кв. м.=0,02 руб. | |||||
| 3.14 | Услуги по обслуживанию пожарной сигнализации в помещении правления | Требование МЧС. Договор с ИП Соколов М.А. договор № 4/ДПС от 17.11.2022г., стоимость договора 6 000 рублей
В смету 6 000 рублей |
6 000/485826,88 кв. м.=0,01руб. | |||||
| 3.15 | Услуги Вневедомственной охраны (тревожная кнопка). | На уровне расходов 2024г 1500 руб. в месяц. Договор с ООО ОП «Ирбис» № 2230КТС от 01.06.2019г. стоимость договора 18 000 рублей
В смету 18 000 рублей |
18 000/485826,88=0,04 руб. | |||||
| Итого по разделу 3 | 4 338 479 рублей | 4 338 479/485826,88 кв. м.=8,93 руб. | ||||||
|
4. Затраты на содержание. (П.5 пп. 2 ст.14 ФЗ ФЗ № 217» «Взносы товарищества», п.п 3,4 ст.5 ФЗ № 217 «Ведение садоводства ………, без участия в товариществе»)
|
||||||||
| 4.1
|
Противопожарные мероприятия, чистка периметра массива, чистка от поросли внутри массива, дробление поросли | Договор с самозанятым Сивков И.Д., договор с ИП Фурин, с общей стоимостью договоров 150 000 рублей.
В смету 150 000 рублей |
150 000/485826,88 кв. м.=0,31 руб. | |||||
| 4.2 | Оплата сотовой связи | 500 руб. в месяц оплата телефона председателя, 1200 руб. оплата телефона старшим улиц за извещение по собранию.
В смету 7 200 рублей |
7 200/485826,88 кв. м.=0,01 руб. | |||||
| 4.3 | Проведение кадастровых работ по установлению спорных границ участков с ЗОП товарищества | По договору с ООО «Городское БТИ». Установление точек границ участков с ЗОП товарищества.
В смету 10 000 рублей |
10 000/485826,88 кв. м.=0,02 руб. | |||||
| 4.4 | Расходы на приобретение канцелярских товаров, в т.ч. почтовые услуги | Расходы в 2024г. 18 204 руб.
В смету 15 000 рублей |
15 000/485826,88 кв. м.=0,03 руб. | |||||
| 4.5 | Восстановление забора вокруг скважины в 6 улице, во 2-ой улице (со стороны участка 1/19)
|
Затраты неиспользованные по смете 2024 г. составляют 55000 руб. – 26595,43руб.=28404,57 руб.
Коммерческое предложение по установке забора от ИП Идрисов 80000 руб.-28404 руб.= 51595 руб. В смету 55 000 рублей. |
55 000/485826,88 кв. м.=0,11 руб. | |||||
| 4.6 | Расходы на хозяйственные нужды, в т.ч. приобретение 5-ти светильников и насоса в скважину 4 ул. | Затраты в 2024 году — 94 005,56 руб.
В смету 130 000 руб., с учетом стоимости насоса |
130 000/485826,88 кв. м.= 0,27 руб. | |||||
| 4.7 | Затраты на проведение сварочных работ по запуску воды в весенний период | Договор с ИП Идрисов. На уровне 2024 года
В смету 36 300 рублей. |
36 300/485826,88 кв. м.=0,07 руб. | |||||
| 4.8 | Расходы на ГСМ | На поездки по заключению договоров по жизнедеятельности товарищества, оформление актов выполненных работ, доставка на массив хозяйственных материалов, поездки в МЧС, административные органы, суды, службы судебных приставов и т.д.
В смету 45 000 руб. с учетом роста стоимости бензина |
45 000/485826,88 кв. м.=0,09 руб. | |||||
| 4.9 | Модернизация шлагбаума (открытие шлагбаума от приложения и телефонного звонка) | Коммерческое предложение от ИП Шиляев И.А. со стоимостью 35 000 рублей
В смету 35 000 руб. |
35 000/485826,88 кв. м.=0,07 руб. | |||||
| 4.10 | Затраты на благоустройство территории массива – отсыпка улиц | Восстановление дорожного полотна улиц.
В смету 300 000 рублей |
300 000/485826,88 кв. м.=0,62 руб. | |||||
| 4.11 | Установка столбов для забора вдоль 14 ул. | По смете 2024 года 106 000 руб. Сумма в смете не учитывается, т.к. работы в 2024 году не выполнены. | — | |||||
| 4.12 | Ремонт помещения правления | По смете 2024 года работы выполнены не полностью. Затраты по ремонту, выполняемые в 2025 году в смету, не закладываются. | — | |||||
| 4.13 | Непредвиденные расходы | На уровне предусмотренных затрат в 2024 году.
В смету 150 000 рублей. |
150 000/485826,88 кв. м.=0,31 руб. | |||||
| Итого по разделу 4 | 933 500 рублей | 933 500/485826,88 кв. м.=1,92 руб. | ||||||
| Всего по смете | 6 720 521 рублей | 13,80 руб./1 кв. м. | ||||||
| Всего по членским взносам (размеру оплаты, соответствующей размеру членских взносов для собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в товариществе): | |
| 6 720 521 руб. /485826,88 кв. метров (сумма площадей земельных участков собственников) = 13 руб. 80 коп. с одного квадратного метра земельного участка собственника
|
|